Appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo

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Cod. Domomea Apartments_piano terra_int.02-03

€ 432.000

Classe energetica: A2

Lusso

Appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo

- via g. rossini, snc

108 mq

2 Bagni

2 Camere

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Descrizione

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA Appartamento con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Giugno 2026 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: Domomea Apartments_piano terra_int.02-03

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: via g. rossini, snc

Comune: Loiri Porto San Paolo

Totale mq: 108 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 4

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Piano terra

Piani totali: 3

Riscaldamento: Climatizzato

Ascensore: Si

Infissi: pvc/vetro

Appartamenti Totali: 9

Anno di costruzione: 2025

Stato attuale: In costruzione

Spese condominio: € 100

Esposizione: NORD OVEST

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato

Distanza mare/lago: 2.000 mt.

Cucina: A vista

Posizione: Turistica

Antenna Tv: Condominiale

Aria Condizionata

Impianto Elettrico: A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

Questo immobile è collegato anche a questo cantiere:

Domomea Apartments

RESIDENCE DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Questo Residence nasce In un contesto residenziale di assoluta eccellenza, con un progetto di altissimo livello pensato per chi cerca il massimo della qualità costruttiva e abitativa. Solo 9 unità abitative, piccolo condominio, un connubio perfetto tra eleganza, solidità, design e tranquillità.
Ogni dettaglio, dalle finiture personalizzabili agli spazi esterni privati, è stato studiato per offrire comfort, sicurezza e prestigio per un investimento a lungo termine.

Viene Costruito secondo le direttive europee NZEB, vanta prestazioni energetiche superiori sia in estate che in inverno, grazie all'uso di fonti rinnovabili, materiali innovativi e tecnologie avanzate, gli appartamenti assicurano un risparmio energetico costante e significativo, riducendo i costi di gestione per il futuro. Un investimento non solo in eleganza e comfort, ma anche in sostenibilità e risparmio economico a lungo termine.

COSTRUZIONE : materiali e finiture premium
DESIGN : pensato per rimanere bello nel tempo
EFFICIENZA ENERGETICA NZEB: costi minimi nel tempo
SOLO 9 UNITA', per un contesto esclusivo e selezionato
TECNOLOGIE INNOVATIVE, per il massimo comfort e sicurezza

INIZIO CANTIERE: DICEMBRE 2024
CONSEGNA CHIAVI: ENTRO GIUGNO 2026

Cod. Domomea Apartments

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P.IVA: 02340200902
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Ultimo aggiornamento 04/06/2025